某物流公司提问：

您好，我们是一家物流公司与另一家公司签订了一份《仓储租赁服务合同》，租赁该公司的一间仓库用来存放客户托运的新鲜蔬菜。后来仓库一直周转得比较顺利，但是不久前库外突然起火，虽然火灾及时被扑灭，但是仓库内的大部分蔬菜都被烟熏坏或者烧毁，造成了客户很大损失，我们被迫赔了客户一笔钱。我们现在要求出租仓库的公司赔偿，这个公司却说火灾是意外事故，他们也遭受了很大损失不应该赔偿。我们想问能否起诉成功这个公司，让他们赔偿呢？

分析及解答：

根据贵司上述描述，我们初步认定存在如下事实：

贵司与某公司签订了《仓储租赁服务合同》，双方存在合同关系，贵司用仓库存放客户的货物。之后仓库外起火，导致库内货物毁损，贵司向客户进行了赔偿遭受了财产损失，进而向该公司要求赔偿。

基于上述事实，我们认为：

一、关于某公司的义务

某公司对于火灾发生可能存在约定或法定的义务，如果该公司违反此义务，便可以要求其对此造成的火灾损失承担赔偿责任。

法定义务方面，某公司有消防安保等义务，对此违反，便可要求其承担责任。

合同义务方面，根据贵司描述，我们尚不能断定合同的性质以及某公司的具体义务。一般而言，如果该合同为租赁合同，根据约定或《合同法》第二百一十六条规定，该公司有保持租赁物状态的义务；如果该合同为仓储合同，根据约定或《合同法》有关规定，该公司应当对库内货物有善意保管的义务；此外，《仓储租赁服务合同》中还可能具体约定有某公司的合同义务。如果该公司没有履行上述义务或达到约定的履行标准，便可要求其承担违约责任。

二、关于火灾发生的原因

法律原则上规定，如果损失是由不可抗力造成的，便无须对此承担合同责任，如果损失不是由过错行为造成的，行为人便无须对此承担侵权责任（法定约定例外的除外）。因此，此次火灾是否是不可抗力，某公司对此有无过错，影响其是否承担责任。

其实发生火灾的情况，通常会有公安消防部门对此的认定。该认定效力比较权威，可以此确定火灾发生的原因。如果该认定确定了某公司的失火之责，或者最低限度上没有排除不可抗力之外的其他人为原因，某公司的责任都可能无法排除。

总之，建议贵司首先要仔细审查这份《仓储租赁服务合同》以确定某公司应当负担的与火灾相关的义务和责任，还要查一下公安消防部门对于火灾原因的认定，确认其是否为不可抗力，是否排除了某公司的责任。如果某公司应当对仓库的状态负责或者对货物的保管负责，火灾认定又没有排除其责任，贵司便可有较大的胜诉把握。