目前，全国经济形势进入新常态发展阶段，经济发展速度整体增速放缓，物流业也面临同样的形势。刚刚过完15岁生日的盖世物流，也随之进入“转型升级”和“二次创业”的阶段。盖世物流党委书记、总经理盖忠琳在年初提出新思路，而且是一个积累多年之后的大动作：对济南园区进行改造提升，打造北大门国际化形象。

　　一座高档城市综合体崛起

　　在盖世物流济南园区内，一改往日停满大车的状态，腾出一大片空地，这里将建成一座济南物流标志性建筑。“零点区域文化大院捆绑用地正在开发，项目计划分两期进行，盖世大厦的建成将打造济南北大门高档城市综合体。”据盖忠琳介绍，盖世大厦融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体，解决园区现代化办公场所缺失的难题，在打造物流产业总部经济的同时，在物流园区规划建设方面逐步与国际接轨。

　　据了解，新项目建成以后，盖世物流将借助自身品牌效应引进更多总部型物流企业入驻，对济南物流业和总部型经济发展再添“一把火”。同时，改变零点物流片区往日“脏、堵、乱”的形象，推动现代化物流片区的建设。此外，新园区改造极大提升了济南物流业承载能力，也促进了与物流相关的商业、服务业、软件行业等物流产业集中。

　　一个现代化综合交易市场诞生

　　盖世物流五金市场区域计划打造一个建筑面积20多万平方米的综合交易市场。这座市场的诞生将颠覆传统市场的经营模式，整个市场将“两业联动”和“两化融合”概念聚集于此，集各类商品仓储、交易、信息、电子商务、加工、包装、运输、配送等商贸和物流功能于一体，通过对原五金市场整合提升，提高经济效益和社会效益。

　　“作为一个现代化综合交易市场，不仅拥有最全的产品，还要拥有先进的经营理念。”盖忠琳说，“物流业在服务于制造业的过程中，需要一种供应链的思维，通过信息化手段，物流企业有时更能准确得到制造企业的供需信息，而且不仅是运输、配送这一环节，电子商务、加工、包装等环节，物流企业也能完成，并且节省制造企业的成本。”一片绿色集装箱仓库入驻

　　今年，盖世物流将对大桥路以东老海尔仓库区域进行改造，建设盖世家具装衬物联体验中心项目。抓住北园地区家居装材市场格局调整，中海地产在华山启动大型地产项目的机遇，用创意文化产业统筹家具建材物联行业。

　　“这个项目建筑面积15.6万平方米，环绕精心设计的集装箱建筑，绿色节能环保，新颖美观，识别性强。”盖忠琳表示，项目建成后将成为济南北部城市门户亮点工程，目前正在办理相关手续。